súbor vecí

Byt :

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Byt č. 23 na 2. poschodí

POPIS

Obytný dom, v ktorom je ohodnocovaný byt umiestnený je prístupný z miestnej spevnenej komunikácie, má jeden vstup zo severnej strany, je bez výťahov. Dom má podzemné podlažie, kde sú umiestnené pivnice a spoločné priestory a tri nadzemné podlažia, kde sú umiestnené byty, v obytnom dome je 26 bytov. Obvodové nosné steny sú murované hr. 50 cm, s vonkajšou úpravou omietkou, stropy rovné, schodisko monolitické s povrchom z liateho terazza, chodby s povrchom z terazza, strecha je nová sedlová s novou krytinou z pozinkovaného plechu. Nové sú aj ríny a zvody z pozinkovaného plechu. Dom je veľmi dobre udržiavaný. Na nových vchodových dverách je elektronický domový vrátnik.

Byt č. 23 je jednoizbový (13,76 m²)s príslušenstvom: predsieň (2,49 m²), kuchyňa (8,43 m²), kúpeľňa s WC(2,48 m²), a pivnica(6,41 m²), nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. V byte bol vykonané stavebné úpravy - modernizácia bytu. Byt sa nachádza na III. nadzemnom podlaží. Vypočítaná podlahová plocha (33,57 m²). V byte je murované bytové jadro, v kúpeľni je samostatná sprcha s vaničkou, zástenou a nerezovou pákovou batériou so sprchou, splachovacie WC, keramické umývadlo s nerezovou pákovou batériou, nový keramický obklad sien po strop. V kuchyni je drevená kuchynská linka s keramickým obkladom za linkou, nerezové drezové umývadlo, nerezová páková batéria, sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra. Podlahy v obytnej miestnosti aj v kuchyni sú laminátové, v predsieni sú z keramickej dlažby,

v kúpeľni s WC je keramická dlažba. Okná sú nové plastové so žalúziami, dvere drevené dyhované v oceľových zárubniach. Na stenách a stropoch sú nové vápenné hladké omietky. V byte je kompletne urobený sadrokartónový podhľad s bodovým osvetlením. Byt je veľmi dobre udržiavaný. S vlastníctvom bytu je spojené aj spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu. Obytný dom je užívaný od r. 1956.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.