Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Komárno, Katastrálny odbor, pre obec Komárno, katastrálne územie Komárno, zapísanej na:

• liste vlastníctva číslo 7130 ako:

A.    byt číslo 43

• na 3.p. vo vchode 10 nachádzajúci sa v
• bytovom dome (popis stavby Obytný dom) so súpisným číslom 1184 na parcele číslo 2727,

B.    podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 1970 / 316000 – ín k celku,

C.    spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 1970 / 316000 – ín k celku k pozemku:

• parcela registra „C“, parcelné číslo 2727, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 1220 m2;

       v podieli: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Jedná sa o štvorpodlažný ( 4*NP ) obytný dom panelového typu, len s inštalačným podzemným podlažím. Obytný dom má vybudovaný priečny nosný systém z montovaných železobetónových panelov, obvodové konštrukcie sú tiež montované, ktoré boli v roku 2005 zateplené kontaktným zatepľovacím systémom z polystyrénových dosiek hrúbky 50 mm. V obytnom dome nie je inštalovaný osobný výťah. Vykurovanie domu a jednotlivých bytov je ústredné teplovodné z centrálnej kotolne mimo domu.

Byt číslo 43 sa nachádza vo vnútornej  sekcii na najvyššom 4. nadzemnom podlaží  ( 3. poschodí ) štvorpodlažného ( 4*NP ) obytného domu. Byt dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým sa rozumie chodba a kúpeľňa s WC.

Byt bol v čase miestnej obhliadky so štandardným vnútorným zariadením a vybavením, v poslednom období viditeľne bez dostatočnej údržby, dočasne neobývaný.

Nameraná podlahová plocha bytu je 19,41 m2.

Keramický obklad je vyhotovený v kúpeľni do výšky 1,95 m. Vchodové dvere do bytu sú pôvodné drevené hladké plné, osadené do oceľovej zárubne , interiérové dvere medzi izbou a chodbou sú tiež pôvodné drevené s čiastočným zasklením. Podlahy sú všade na betónovom podklade, v izbe s nášľapnou vrstvou z pôvodných bukových vlysiek, a vo všetkých ostatných miestnostiach z keramickej dlažby.

Vykurovacie teleso v izbe je  oceľový panelový radiátor.

Kuchynský kút v čase miestnej obhliadky bol bez zariadenia (len prívod  studenej a teplej vody s rohovými ventilmi  a kanalizácia ).

V byte je pôvodné betónové bytové jadro - kúpeľňa je zariadená sprchovacím kútom s pákovou miešacou batériou so sprchovacou hlavicou , keramickým umývadlom  s miešacou batériou a keramickou kombi záchodovou misou. Vetranie kúpeľne je zabezpečené vetracou mriežkou cez inštalačnú šachtu. Elektroinštalácia je len svetelná , istená poistkovými automatmi v byte.

V byte je prípojka telefónu, prípojka mestskej kábelovej televízie, domáci telefón  a podomietkový rozvod televízny a rádioantény.

Byt je voľný.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.