Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3812, katastrálne územie Dunajská Streda, Okresný úrad Dunajská Streda – katastrálny odbor, obec Dunajská Streda, okres Dunajská Streda a a to:

Pozemky:

parcela č. 1936/70, výmera: 218 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcela č. 1936/71, výmera: 218 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

Byt č. 50, na 8.p., vo vchode 12, v bytovom dome so súpisným číslom 334 postavenom na parcele číslo 1936/70 a 1936/71, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: 8 POSCH. OBYTNY DOM

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku vo veľkosti: 25/2826

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Stavebnotechnický popis bytového domu

Bytový dom je postavený na ulici Rybný trh v Dunajskej Strede. Bytový dom má 1 podzemné podlažie, 9 nadzemných podlaží a plochú strechu.

V 1 PP sú pivnice a spoločné priestory, na 1 NP je vchod do bytového domu a vstupný priestor. Na 2-9NP sú byty.

Konštrukčný systém objektu je panelový, zastrešený plochou strechou. Bytový dom má plošné základy so zvislou a vodorovnou hydroizoláciou, plochú strechu zateplenú s kompletnými klampiarskymi prvkami. Schody sú dvojramenné prefabrikované betónové s terazzovou úpravou. Podlaha v spoločných priestoroch je z dlažby. Bytový má výťah. Fasáda objektu je zateplená s povrchovou úpravou z tenkovrstvovej omietky. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladené. Okná na bytovom dome sú prevažne plastové s izolačným dvojsklom. Bytový dom má bleskozvod. Vstupné dvere do objektu sú plastové, čiastočne presklené. Objekt je napojený na všetky verejné inžinierske siete, elektrická sieť, kanalizáciu, vodovod, plynovod, teplovod, telefónnu prípojku, prípojku internetu.

Stavebnotechnický popis bytu

Byt č.50 je na 8 NP. Byt má 1 obytnú miestnosť s kuchynskou časťou, kúpeľňu s WC, chodbu, miestnosť (menšiu ako 8m²). Podlahová plocha bytu je 27,07m2.

V obytných miestnostiach je na podlahe plávajúca podlaha z veľkoplošných laminátových parkiet. V kúpeľni s WC a na chodbe je PVC. Okná v byte sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými žalúziami a vonkajšími roletami. Vnútorné dvere do kúpeľne sú plné v plechovej zárubni, ostatné vnútorné dvere sú zhrňovacie. Vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je kuchynská linka bez sporáka, nerezový drez, páková batéria. V je kúpeľni je sprchovací kút, keramické umývadlo, pákové batérie. WC misa je kombi. Keramický obklady sú za kuchynskou linkou, a v kúpeľni s WC. Povrchové úpravy vnútorných stien tvorí omietka s maľbou a tapeta. Miestnosti sú vykurované doskovými radiátormi. Vykurovanie a príprava TÚV je z centrálneho zdroja.

V r. 2008 bola na bytovom dome zateplená strecha, zateplená fasáda, vymenené vchodové dvere, vymenené klampiarske konštrukcie. V byte boli vykonané drobné dispozičné zmeny, boli vymenené podlahy, zariaďovacie predmety v kúpeľni, vymenená kuchynská linka, upravené povrchy stien. Uvedené úpravy považujem za nevyhnutnú údržbu. Byt bol v čase znaleckej obhliadky neobývaný, odpojený od dodávok el. energie a vody.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1975, na základe písomného potvrdenia Spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Rybný trh 334, Dunajská Streda. Životnosť bytového domu bola stanovená na 100 rokov.