LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

4737

Ilava

Dubnica nad Váhom

Ilava

Dubnica nad Váhom

Parcely registra "C"

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 30/1370  k pozemku:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

1110/61

Zastavaná plocha a nádvorie

549

LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

4736

Ilava

Dubnica nad Vámhom

Ilava

Dubnica nad Váhom

Stavby

spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 30/1370 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach stavby:

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

427

1110/61

Bytový dom

Byty a nebytové priestory:

Číslo bytu

Podlažie/Poschodie

Adresa

Výmera /m²/

27

2.p.

Bratislavská 427, vchod 2

27,66

Byt č.27 sa nachádza na poslednom druhom poschodí  /III.NP/ v obytnom  dome  súp.č. 427, vo vchode č. 2 na Bratislavskej ulici v meste Dubnica nad Váhom. Dom bol podľa predloženého potvrdenia daný do užívania  v roku 1952. Ide o  obytný dom postavený na betónovom základe. Obvodové murivo je vyhotovené z tehlového muriva, priečky tehlové. Stropy sú betónové s rovným podhľadom . Zastrešenie domu je riešené krovom s novou strešnou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Podľa údajov nájomníčky bytu, ktorá oceňovaný byt č. 27 na obhliadku a zameranie sprístupnila bol obytný dom zateplený v roku 2016 + nové vonkajšie omietky. V roku 2012 bola v obytnom dome vyhotovená vlastní kotolňa na vykurovanie domu.

Obytný dom je podpivničený a má 3 nadzemné podlažia ( suterén, prízemie a dve poschodia). V suteréne domu sa nachádzajú pivnice patriace k jednotlivým bytom. Vstupné dvere do domu sú na báze plastov otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Okná v spoločných častiach domu sú na báze plastov. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.

Spoločné časti domu : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelie, vchod, schodiská, spoločné terasy, podkrovia, povaly,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre zachovanie podstaty a bezpečnosti domu..

Spoločné zariadenia domu : vstupná hala, kočikáreň, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený.

Technický popis bytu :

Byt č.27  je jednoizbový, po čiastočnej rekonštrukcii so štandardným vybavením. Dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpelňa s  WC,  kuchyňa, izba. V predloženom znaleckom posudku je uvedená aj pivnica, ktorá by mala patriť k bytu. Podľa údajov nájomníčky k bytu nie je pivničný priestor. Pivnica nie je uvedená ani v predloženej "Kúpnej zmluve" , ktorá je súčasťou znaleckého posudku, ktorý bol k vypracovaniu predložený. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v kúpeľni s WC, v chodbe  – keramická dlažba , v kuchyni a v izbe – laminátová plávajúca podlaha. V kuchyni  sa nachádza nová kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, sporák so sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou a digestorom. Obklad steny za kuchynskou linkou je na báze dreva. Bytové jadro je murované. V kúpeľni s  WC sa nachádza smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou a WC so spodnou nádržkou, elektrický zásobník na ohrev TÚV. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane a WC. Rekonštrukcia kúpeľne prebehla podľa údajov nájomníčky bytu v  roku 2012. Okná  sú  v celom byte pôvodné zdvojené v drevenom ráme bez žalúzií. Dvere pôvodné hladké plné aj s čiastočným presklením, vstupné dvere do bytu sú z vnútornej strany tapacírované. Vnútorné úpravy povrchov – vápenné omietky hladké + farebná maľba.  Radiátory sú nové panelové s meračmi tepla. Vykurovanie bytu aj ohrev  TÚV v byte je z centrálneho zdroja z kotolne, ktorá je umiestnená v obytnom dome.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Byt č.27 sa nachádza na poslednom druhom poschodí  /III.NP/ v obytnom  dome  súp.č. 427, vo vchode č. 2 na Bratislavskej ulici v meste Dubnica nad Váhom. Dom bol podľa predloženého potvrdenia daný do užívania  v roku 1952. Ide o  obytný dom postavený na betónovom základe. Obvodové murivo je vyhotovené z tehlového muriva, priečky tehlové. Stropy sú betónové s rovným podhľadom . Zastrešenie domu je riešené krovom s novou strešnou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Podľa údajov nájomníčky bytu, ktorá oceňovaný byt č. 27 na obhliadku a zameranie sprístupnila bol obytný dom zateplený v roku 2016 + nové vonkajšie omietky. V roku 2012 bola v obytnom dome vyhotovená vlastní kotolňa na vykurovanie domu.

Obytný dom je podpivničený a má 3 nadzemné podlažia ( suterén, prízemie a dve poschodia). V suteréne domu sa nachádzajú pivnice patriace k jednotlivým bytom. Vstupné dvere do domu sú na báze plastov otvárané elektronickým vrátnikom pomocou telefónnych aparátov, ktoré sú umiestnené v jednotlivých bytoch. Okná v spoločných častiach domu sú na báze plastov. Dom je napojený na všetky verejné inžinierske siete a to konkrétne : voda, kanalizácia, plyn, elektro.

Spoločné časti domu : základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelie, vchod, schodiská, spoločné terasy, podkrovia, povaly,  vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie, ktoré sú nevyhnutné pre zachovanie podstaty a bezpečnosti domu..

Spoločné zariadenia domu : vstupná hala, kočikáreň, STA, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, teplonosné prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne domu, v ktorom je oceňovaný byt umiestnený.

Technický popis bytu :

Byt č.27  je jednoizbový, po čiastočnej rekonštrukcii so štandardným vybavením. Dispozične pozostáva z nasledovných miestností : chodba, kúpelňa s  WC,  kuchyňa, izba. V predloženom znaleckom posudku je uvedená aj pivnica, ktorá by mala patriť k bytu. Podľa údajov nájomníčky k bytu nie je pivničný priestor. Pivnica nie je uvedená ani v predloženej "Kúpnej zmluve" , ktorá je súčasťou znaleckého posudku, ktorý bol k vypracovaniu predložený. Podlahy sú vyhotovené nasledovne : v kúpeľni s WC, v chodbe  – keramická dlažba , v kuchyni a v izbe – laminátová plávajúca podlaha. V kuchyni  sa nachádza nová kuchynská linka s nerezovým drezom s vodovodnou batériou nerezovou pákovou, sporák so sklokeramickou varnou doskou a elektrickou rúrou a digestorom. Obklad steny za kuchynskou linkou je na báze dreva. Bytové jadro je murované. V kúpeľni s  WC sa nachádza smaltovaná vaňa s vodovodnou batériou nerezovou pákovou so sprchou, keramické umývadlo s vodovodnou batériou nerezovou pákovou a WC so spodnou nádržkou, elektrický zásobník na ohrev TÚV. Keramický obklad je vyhotovený dookola celej kúpeľne aj okolo vane a WC. Rekonštrukcia kúpeľne prebehla podľa údajov nájomníčky bytu v  roku 2012. Okná  sú  v celom byte pôvodné zdvojené v drevenom ráme bez žalúzií. Dvere pôvodné hladké plné aj s čiastočným presklením, vstupné dvere do bytu sú z vnútornej strany tapacírované. Vnútorné úpravy povrchov – vápenné omietky hladké + farebná maľba.  Radiátory sú nové panelové s meračmi tepla. Vykurovanie bytu aj ohrev  TÚV v byte je z centrálneho zdroja z kotolne, ktorá je umiestnená v obytnom dome.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.