Predmet dražby je evidovaný Okresným úradom Bratislava, katastrálny odbor, pre katastrálne územie Petržalka, okres Bratislava V, obec Bratislava – m.č. Petržalka na LV č. 2243 ako:

• byt č. 93, na 9.p., vchod Vígľašská 5, v bytovom dome súp. č. 3009 postavanom na parcelách č. 2318 a č. 2319, druh stavby: Bytový dom, popis stavby: Vígľašská 3, 5,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 382/100000.

Predmet dražby je vo výlučnom vlastníctve:

• Ján Mrva, rodné priezvisko Mrva, dátum narodenia 07.12.1954, bytom Vígľašská 3009/5, 851 07 Bratislava - Petržalka, SR - spoluvlastnícky podiel 1/1.

Predmet dražby sa draží tak „ako stojí a leží“.

Pozn.: Spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcelám, na ktorých leží stavba súp. č. 3009 nie je predmetom dražby, nakoľko nie je vo vlastníctve záložcu.

Základné údaje

Bytový dom so súpisným číslom 3009 bol postavený v roku 1981 v rámci komplexnej panelovej bytovej výstavby so stavebným označením LV-14 na Vígľašskej ulici v Bratislave – Petržalke, ostatná časť Lúky. Má dva vchody (Vígľašská 3 a 5), jedno čiastočne zapustené podzemné a trinásť nadzemných podlaží. S využitím osadenia domu na umelom terénnom stupni a s čiastočným zapustením podlažia do terénu boli vytvorené podmienky pre vybudovanie terasy nad suterénom (1.PP) z východnej strany domu. V suteréne (1.PP) sa nachádzajú pivnice prislúchajúce  k bytom, práčovňa+sušiareň+žehliareň (nevyužívané na daný účel) a časť nebytových priestorov využívaných ako spodné podlažie fitnes. Na prízemí (1.NP), prístupnom z priľahlej komunikácie schodmi alebo rampou,  je po celej východnej strane terasa, umožňujúca vstup do vchodov bytového domu a do nebytových priestorov, využívaných pre služby obyvateľom (vrchné podlažie fitness, Mabel). Na 1.-12.poschodí (2.-13.NP) sú byty – po 6 na každom podlaží. V každom vchode je 72 bytov, celkovo sa v bytovom dome nachádza 144 bytov.

Technické riešenie:

• Základy - základové pásy, pätky a pilóty s izoláciou proti zemnej vlhkosti;
• Zvislé nosné konštrukcie – obvodový plášť aj deliace konštrukcie  montované z dielcov betónových plošných;
• Stropy – železobetónové s rovným podhľadom, vo vstupnej hale na 2.NP strop znížený, podhľad z hliníkových segmentov;
• Schody – železobetónová konštrukcia, nášľapná vrstva z liateho terazza;
• Zastrešenie bez krytiny – plochá strecha;
• Krytina strechy – z natavovaných živičných pásov;
• Klampiarske konštrukcie – úplné strechy a parapetov z pozinkovaného plechu;
• Úpravy vonkajších povrchov – schodisko: zateplenie extrudovaným polystyrénom/ NOBASILOM+sokel: marmolit+omietky z materiálov na báze umelých látok, ostatné: v úrovni 1.NP kabrince 6*25cm+ostatné nadzemné podlažia: pohľadový betón;
• Úpravy vnútorných povrchov – 1.NP: keramický obklad po strop, ostatné: VC omietky;
• Dvere - v spoločných priestoroch hladké plné a oceľové s presklením  v oceľových zárubniach, niektoré s oceľovou mrežou, vstupné: oceľové s presklením+odomykanie na magnetický čip;
• Okná – plastové s izolačným termosklom;
• Povrchy podláh – spoločné chodby, podesty a medzipodesty: PVC, zádverie a vstupná hala na 1.NP: terazzo dlažba 25*25cm, pivnice: betónová mazanina;
• Vykurovanie - teplovodné ústredné z centrálnej výmenníkovej stanice napojenej na teplovod;
• Elektroinštalácia – svetelná, motorická;
• Bleskozvod – kompletný rozvod;
• Vnútorný vodovod - rozvod SV a TÚV, meranie spotreby samostatne pre jednotlivé byty a nebytové priestory;
• Vnútorná kanalizácia - kompletné rozvody splaškovej a dažďovej kanalizácie;
• Vnútorný plynovod – rozvod zemného plynu;
• Výťahy – 1x osobný, 1x nákladný;
• Ostatné - rozvody slaboprúdu (telefón, káblová televízia, internet).

Bytový dom prešiel modernizáciou v rozsahu:

• termostatizácia+hydraulické vyregulovanie systému ÚK+montáž pomerových meračov spotreby tepla v jednotlivých bytoch;
• zateplenie obvodového plášťa + nové plastové okná (výmena za kopility) v priestoroch schodiska;
• nové zvončeky na vstupnej bráne.

V súčasnosti prebieha príprava na zateplenie strechy (vrátane novej strešnej krytiny) a v rámci odstránenia systémových porúch zateplenie obvodového plášťa zvyšku bytového domu (okrem schodiska)+nová fasáda.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí, spoločných zariadení a príslušenstva domu (v 382/100000).

Spoločnými časťami domu sa rozumejú časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť a sú určené na spoločné užívanie. Sú to:

•  základy domu, strecha, obvodové múry, vchody, schodištia, chodby, zádveria, závetria, vstupné haly, terasy, rampa, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú:

• výťahy vrátane technologického zariadenia, vzduchotechnické šachty, žehliareň, sušiarne, práčovne, miestnosť spojov, miestnosť NN, miestnosť pre upratovačku, spoločné prízemné a suterénne priestory, bleskozvody, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami do bytu a vstupnými dverami do príslušenstva bytu, umiestneného mimo bytu, vrátane zárubní, hlavnými uzavieracími ventilmi prívodu teplej a studenej vody a elektrickými poistkami (ističmi) pre byt.

Byt číslo 93 sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu, na 9.poschodí (10.NP). Dispozične pozostáva z jednej obytnej miestnosti (izba s kuchynským kútom) a z príslušenstva (predsieň, kúpeľňa spojená s WC). Miestnosti sú orientované na západ. K bytu prináleží loggia, ktorá je uzavretá presklením v hliníkových posuvných rámoch. Na loggii je umiestnený satelit na príjem TV signálu. Podľa informácií správcu v byte nie je zavedený plyn.