Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Bratislava, Katastrálny odbor, pre obec Bratislava – mestská časť Ružinov, katastrálne územie Ružinov, zapísanej na liste vlastníctva číslo 4259 ako:
A. byt číslo 42
B. podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 541 / 100000– ín k celku.
Právny vzťah k parcelám na ktorých leží stavba 807 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 7329;
Hodnotený byt č. 42 sa nachádza na 4.p. panelového bytového domu. Bytový dom má jedno podzemné a 6 nadzemných podlaží. V suteréne sa nachádzajú spoločné miestnosti a priestory, pivničné kobky patriace k bytom a na ostatných podlažiach sú byty. Bytový dom bol podľa údajov z predloženého potvrdenia odovzdaný do užívania roku 1967. Je napojený na všetky inžinierske siete.
Okná v spoločných priestoroch sú plastové. Väčšina vlastníkov bytov v dome má vymenené drevené okná za plastové. Vchodové dvere sú plastové. Objekt je opatrený bleskozvodom. Dom je zateplený, má opravenú strechu, prevedená bola úprava povrchov stien a podláh v spoločných priestoroch, menené okná a vchodové dvere.
Hodnotený byt pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva: Kuchyňa s izbou, predsieň, kúpeľňa s WC.
Vypočítaná podlahová plocha je 35,35 m2.
S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí domu a spoločných zariadení domu a príslušenstva domu.
Spoločnými časťami domu sú: Základy domu, strechy, obvodové múry, chodby, vchody, priečelia, schodiská, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie.
Spoločnými zariadeniami domu sú: Bleskozvod, výťahy, kočikáreň, STA, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, plynové a telefónne prípojky.
Bytový dom je dobre udržiavaný, základnú životnosť znalkyňa stanovuje na 80 rokov.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
