Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 6581 vedenom na Okresnom úrade Banská Bystrica – katastrálny odbor, obec Banská Bystrica, katastrálne územie Radvaň a to:

Stavby:

byt č. 21, na 2.p, vchod 53, bytového domu so súpisným číslom 6139, postavenom na parcele reg. „C“ č. 3240

podiel priestoru na spoločných čatiach a spoločných zariadeniach domu vo veľkosti 3372/469994

a

spoluvlastnícky podiel o veľkosti 3372/469994 k pozemkom parcely registra “C“:

parcelné číslo 3240 o výmere 1502 m2, zastavané plochy a nádvoria

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Bytový dom

Popis bytového domu.

Jedná sa o samostatne stojaci 6-podlažný bytový dom postavený v konštrukčnom systéme ZTB. Objekt je založený na základovej betónovej doske, údržba objektu nadpriemerná, bez zjavných závad a nedostatkov, s izoláciami proti vode a zemnej vlhkosti.V roku 2014 bola ukončená komplexná obnova a revitalizácia byt.domu.

Popis vybraných stavebných konštrukcií

Obvodový plášť v priečelí aj štíte je nenosný, s budovou staticky nespolupôsobiaci. Vytvorený je z jednovrstvových celostenových dielcov.

Strešný plášť je riešený ako dvojplášťový s odvetranou vzduchovou medzerou. Je vyspádovaný do úžľabia k vnútorným odpadom. Na streche je umiestnená strojovňa výťahu, vetracie nadstavce bytových jadier a strešné odpady.

Zvislé nosné steny sú železobetónové hrúbky 140 mm (skladobne 150 mm) z betónu B 170. V nosných stenách sú riešené otvory a drážky pre inštaláciu.

Priečky sú železobetónové celostenové hrúbky 60 mm. V priečkach sú riešené otvory a

drážky pre inštaláciu.

Stropné konštrukcie sú plné železobetónové, z betónu B 170. Hrúbka stropných panelov je 120 mm.

Podlahy v nadzemných obytných priestoroch sú celkovej hrúbky 60 mm s nášľapnou vrstvou vytvorenou povlakovými krytinami z PVC a s gumovou podložkou na podkladovom cementovom potere. Zvukovú izoláciu stropov tvorí jedna vrstva rohoží FIBREX, prikrytá nepieskovanou lepenkou.

Bytové jadrá boli použité silikátové, montované z betónových stenových dielcov hrúbky 60 mm s inštalačným jadrom typu S-1/RA.

Schodisko je vo všetkých typoch bytových domov ZTB v module 2700 mm. V doskových

domoch je predsadené. V radovom dome lícuje s fasádou, pred ním je predsadená výťahová šachta. Schodisko je dvojramenné prefabrikované. Podesty sú hrúbky 110 mm, plné železobetónové.

Výťahy v radových domoch sú napojené na medzipodestu schodiska. V doskových domoch sú vo vnútornej časti budovy a sú prístupné z podesty. V jednej výťahovej šachte sa nachádzajú 2 výťahy.

Lodžie patriace bytom majú plné železobetónové zábradlie výšky 1110 mm. Kútové lodžie priradené k obytnému priestoru sú v module 3600 mm. Majú hĺbku 1 350 mm.

Lodžie sú vymedzené bočným obkladovým panelom a nosnou železobetónovou stenou hrúbky 150 mm.

Schodisková lodžia v doskových domoch, cez ktorú je jediný prístup na schodisko, je riešená ako zapustená s hĺbkou 2050 mm, v module 2700 mm. Z fasádnej strany je na celú výšku podlažia schodisková lodžia uzavretá oceľovou atypickou zváranou stenou z jäcklových profilov.

Bytová jednotka sa nachádza na 3.podlaží bytového domu,pozostáva z jednej obytnej miestnosti,predsiene,kuchyne,kúpelne s WC.Prístup do bytu-samostatný prístup z chodby prízemia. Podlaha obytnej miestnosti-laminátová plávajúca podlaha,predsieň a kuchyňa-laminátová plávajúca podlaha,kúpelňa s WC-ker.dlažba.Vnútorné úpravy povrchu stien a stropov - hladká štuková omietka.Dvere plné a zasklené osadené do oceľových zárubní,okná - plasové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie - CZT a TÚV ,vykurovacie telesá radiátorové. V byte sú kompletné rozvody inžinierskych sieti,rozvod studenej a teplej vody. Byt je  v dobrom stavebnotechnickom stave.Kuchyňa bez kuchynskej linky,ker.obklad,batéria páková nerezová. V kúpelni je osadený sprchový kút so sprchovou nerezovou batériou,nástenné keramické umývadlo s stojánkovou batériou,WC misa s nádržkou na vodu,ker.obklad. Výmera bytu je 33,68 m2.

viď. opis predmetu dražby